1982〜1992年築, 専有面積71.29㎡〜91.29㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比+32.5%
府中市
46.6万円/㎡
前年比-10.0%
メゾン府中
東京都府中市宮町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩5分
1987年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
4,494万円
55.3万円/㎡
2,889
3,959
5,029
6,098
AI査定結果
推定相場価格
4,494万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,959万円〜5,029万円
48.7万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月15日
メゾン府中
4,580万円（56.3万円/㎡）/ 7階 / 81.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は55.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,580万円 | 56.3万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/25 | 4,680万円 | 57.6万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,980万円 | 61.3万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/25 | 4,799万円 | 59.0万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/06 | 5,080万円 | 62.5万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,880万円 | 47.7万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/27 | 3,980万円 | 49.0万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/06 | 2,980万円 | 55.8万円 | 8階 | 53.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,080万円 | 50.2万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/16 | 4,280万円 | 52.7万円 | 7階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 2,780万円 | 52.1万円 | 8階 | 53.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,380万円 | 54.8万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 3,280万円 | 53.2万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 3,480万円 | 56.4万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 3,380万円 | 54.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 58.0万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/25 | 4,280万円 | 52.7万円 | 6階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/11/22 | 4,480万円 | 55.1万円 | 6階 | 81.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/05/23 | 3,480万円 | 56.4万円 | 7階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/20 | 2,980万円 | 48.3万円 | 8階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | メゾン府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅5分 | 4,580万円 | 56.3万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2023/03/04 | 府中宮町パーク・ホームズ 府中市宮町二丁目 | 府中駅3分 | 5,680万円 | 76.8万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2020/10/23 | ハウス・イン・ボス府中 府中市八幡町二丁目 | 府中駅8分 | 2,999万円 | 46.7万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 朝日プラザ府中II 府中市八幡町二丁目 | 府中駅9分 | 3,400万円 | 52.0万円 | 65.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | 京王府中マンション 府中市府中町二丁目 | 府中駅5分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション府中第5 府中市本町一丁目 | 府中本町駅5分 | 2,798万円 | 42.3万円 | 66.14㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/29 | パーク・ノヴァ府中 府中市宮西町二丁目 | 府中駅6分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/26 | むら木ビル府中村木マンション 府中市寿町一丁目 | 府中駅3分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | リンデンハイム府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅5分 | 4,680万円 | 63.6万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅6分 | 3,380万円 | 45.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/18 | ユニーブル府中リ・ノヴァス 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/02 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,699万円 | 57.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/15 | 府中天神町パーク・ホームズ 府中市天神町一丁目 | 府中駅15分 | 3,580万円 | 54.7万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.5%上昇、府中市では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は府中市の平均と比較して20.8%割高です。
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京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 14分
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2006年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
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2003年築 / 15階建 / 587戸 / SRC造
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京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 13分
2007年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 10分
1985年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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東京都府中市宮西町五丁目
京王線 / 府中駅 徒歩 8分
1997年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造